Kaufpreis 393.600 €
Zimmer 5
06128 Halle (Saale)
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettewohnung im Neubau-Mehrgenerationenhaus in Halle (Saale) – Wörmlitz. Die lichtdurchflutete Einheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet mit rund 123 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene, helle Grundrissgestaltung und eine Galerie im Dachgeschoss, die ein besonderes Raumgefühl schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 38 m²) bildet das Herzstück – ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die modernes Wohnen mit Stil und Komfort verbinden möchten. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeitszimmer, ein modernes Bad sowie ein sonniger Balkon mit Südausrichtung. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, einer Galerie und einem zusätzlichen Badezimmer – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Hobbyetage. Die Ausstattung entspricht dem aktuellen Neubau-Standard: energieeffiziente Bauweise, Schallschutzfenster (SSK 2, 30 dB) und eine hochwertige Ausführung in allen Bereichen. Die ruhige Lage in Halle-Wörmlitz verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung und bietet zugleich eine gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt. Für Kapitalanleger bietet diese Einheit ein hervorragendes Renditepotenzial durch moderne Bauweise, familienfreundliche Größe und hohe Vermietbarkeit. Für Eigennutzer vereint sie Komfort, Raumgefühl und Lebensqualität auf zwei Ebenen – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bemerkungen: Besonderheiten -Neubau im Mehrgenerationenhaus -Maisonette über zwei Etagen mit Galerie -Zwei Bäder, Balkon mit Südausrichtung -Energieeffiziente Bauweise -Schallschutzfenster (SSK 2) Ruhige, grüne Wohnlage in Halle-Wörmlitz, Ideal für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger Provisionsfrei – Direktverkauf vom EigentümerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Sie erreichen mich montags bis freitags von 9:00 bis 18:00 Uhr telefonisch unter 0163 – 5152057.
Gerne können Sie mir auch eine Nachricht per WhatsApp senden oder mir eine E-Mail an [email protected] schreiben.
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Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Vertreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gemäß § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Halle-Wörmlitz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Halle (Saale).
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn eignet sich die Lage hervorragend für Familien, Berufspendler und Investoren.
Kontakt:
Angebot von Andreas Hilderband - privater Anbieter