Warmmiete 448 €
Zimmer 1
44623 Herne
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2025
Nebenkosten: 62 €
Kaltmiete 386 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo, ich bin eine kleine aber doch sehr geräumige Zweizimmerwohnung, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde im Jahr 1960 errichtet und beherbergt insgesamt acht Parteien. Blickfang und Herz ist der große Wohnraum, der mit den zwei großen Dachfenstern ein Gefühl von Weite und gleichzeitig Gemütlichkeit vermittelt. Direkt unter dem Himmel kann der Tag sowohl in einer großen Kuschelecke als auch am Esstisch mit Gästen ausklingen. Selbst ein Bett findet Platz. Auch das Badezimmer mit dem großen Dachfenster und den weißen Fliesen kann sich sehen lassen. Neben diesen biete ich ein weiteres Zimmer, eine geschlossene Küche und einen kleinen Flur. Ich bin in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert worden. Beheizt werde ich mit einer Gasetagenheizung von 2018 und auch die Dachfenster sind neu. Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Wohnung hat einen neuen Boden, Anstrich und Elektrik erhalten.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nico Schäpers - privater Anbieter