Warmmiete 1.990 €
Zimmer 3
40479 Düsseldorf
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schicke Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Nichtraucher-Angebot. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Hofgarten. In dieser Lage haben Sie beste Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Der Flughafen und die A44 sind nur 10 Kilometer entfernt. Die Miete ist für zwei Personen kalkuliert und beinhaltet die Betriebskosten und eine Pauschale für Gas in Höhe von € 200. Bei Nutzung des Internetzugangs sind € 40 pro Monat zzgl. zu zahlen. Stromkostn sind vom Mieter separat zu zahlen. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 25 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Energiebedarfsausweis, Wert: 121,8 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas Lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Balkonen. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sitzecke, LCD-TV mit digitalen Kabelempfang und einem Esstisch für 5 Personen ausgestattet. Internetzugang ist möglich. Das erste Schlafzimmer ist mit einem 2x2 Meter Doppelbett und einem großen Keiderschrank möbliert. Das zweite Schlafzimmer ist mit Doppelbett (160er) und einem Schreibtisch ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist mit Spülmaschine, Waschmaschine, Cerandkochzone, Backofen, Microwelle und einer Grundausstattung an Geschirr bestückt. Das Bad ist mit einer Wanne inklusiver einer Duschvorrichtung versehen. Von Wohnbereich und Küche gelangt man auf den rückwärtigen Balkon, der zweite Balkon ist vom zweiten Schlafzimmer erreichbar. Beide bieten eine idyllische Atmosphäre mitten in der City.Zusätzliche Informationen
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Lagebeschreibung
Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil des Stadtbezirks 1.
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