Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 3
09119 Chemnitz
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss rechts überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 70m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen und gute Infrastruktur legen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Trockenraum steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft sorgt regelmäßig für Instandhaltungen. Ein ideales Anlageobjekt oder eine attraktive Wohnung zur Selbstnutzung – solide, hell und bestens gelegen. Mehr Infos siehe Bericht "Marktwerteinschätzung" Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist gut gepflegt. Im Jahr 2020 wurde umfangreich saniert und ist noch gut in Schuss.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im südlichen Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf, unweit der Grenze zu Altchemnitz.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer sehr guten Nahversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Chemnitz-Center und die Innenstadt sind durch die B173 und den ÖPNV bequem erreichbar. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Parks sowie das Ufer der Würschnitz.
Eine ruhige Lage mit solider Infrastruktur – ideal für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.
Mehr Infos siehe Bericht "Marktwerteinschätzung"
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Felix Dlugosz - privater Anbieter