Warmmiete 500 €
Zimmer 1
70469 Stuttgart
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 30 €
Kaltmiete 440 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1-Zi.-Whg. befindet sich im Erdgeschoss eines voll vermieteten 3-Familien-Hauses in Stuttgart-Feuerbach, Baujahr 1963. Die helle kleine Wohnung ist durch ihre ruhige, naturnahe und sonnige Lage ausgezeichnet. Die Gartenmitbenutzung ist eingeschlossen. Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird in gepflegtem Zustand übergeben. Sie ist im Jahr 2007 vollständig renoviert worden, neue Boden-Fliesen, neues Bad mit allen Sanitäreinrichtungen. Die Fenster sind Ende 2016 erneuert worden. Zur Ausstattung zählen: - Gaszentralheizung, - dezentrale Warmwasser-Versorgung (Strom-Durchlauferhitzer), - Fliesen im Wohnraum, - Fliesen in Flur und Bad, - kleine Einbauküche (Kochnische im Flur), - Rollladen im Wohn-/Schlafzimmer, - Tageslichtbad mit Dusche und WC, - separater kleiner Abstellraum, - eigener Platz für Waschmaschine/Trockner in der Gemeinschafts-Waschküche, - Gartenmitbenutzung, inkl. gemeinschaftlicher Gartenpflege.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt von privat, keine Maklerprovision.
Die Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen haben in den zurückliegenden Jahren (seit den Sanierungsarbeiten) immer Rückzahlungen zum Ende des Abrechnungsjahrs ergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Fuß des Weinbergs (Lemberg) in Stuttgart-Feuerbach mit direktem Zugang durch den Garten zum unteren Weinbergweg. Von dort eröffnen sich weiträumige Wege über den Weinberg und durch die angrenzenden Wälder.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Brigitte Bardong - privater Anbieter