Warmmiete 695 €
Zimmer 2
57555 Mudersbach
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 480 €
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in ruhiger Lage – Mudersbach-Niederschelderhütte Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 57555 Mudersbach – Niederschelderhütte. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, moderne Ausstattung und helle, freundliche Räume. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Anbindung legen. ________________________________________ Ausstattung •Erstbezug nach Sanierung •Wohnfläche: 43,5 m² •2 Zimmer, Küche, Bad/WC •Moderne Zentralgasheizung (Bj. 2023) •Warmwasser über Durchlauferhitzer •Kellerraum vorhanden •Gartennutzung möglich •1 Pkw-Stellplatz (zzgl. 20 €/Monat) ________________________________________ Mietkonditionen •Kaltmiete: 480 € / Monat •Betriebskosten: 80 € / Monat •Heizkosten: 135 € / Monat •Gesamtmiete: 695 € / Monat (zzgl. Stellplatz) •Kaution: 1.440 € (3 Kaltmieten) •Verfügbarkeit: ab sofort ________________________________________ Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Niederschelderhütte. •Nur 5 Minuten bis Siegen-Zentrum •2 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und Ortszentrum Niederschelden •Schule: ca. 950 m •Kindergarten: ca. 1,1 km •Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ________________________________________ Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen. Haustiere nach Absprache. 📞 Kontakt: Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor (Personenzahl, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Ewald Hildebrandt - privater Anbieter