Warmmiete 2.750 €
Zimmer 4
12277 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.600 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe und verfügt über einen nicht einsehbaren Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, Küche, Gäste-WC, großer Wohnbereich mit Esszimmer, ein Wintergarten und ein Schlafzimmer. Das Souterrain des Hauses wurde vollständig ausgebaut und ein hochwertiges Badezimmer eingebaut. Zwei weitere Zimmer die derzeit als Kinderzimmer gebutzt werden befinden sich auch dort. Das Souterrain verfügt über direkten Ausgang, der zum Garten führt. Es verfügt über eiine Garage, ein Lager sowie einen Fahrrad bzw. Gerätelager. Das Dach wurde vor vier Jahren neu gedeckt. Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das Haus wurde in den letzten Jahren umangreich modernisiert. Vor vier Monaten wurde ein neuer Wintergarten mit energetischer Verglasung 3-Fach eingebaut. In diesem Zusammenhang wurde auch eine neue Haustür eigebaut.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus ist derzeit vermietet mit bis zum 31.12.2025. Weitere Details können bei einer Besichtigung besprochen werden.
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Lagebeschreibung
Mitten im gewachsenen Siedlungsgebiet zwischen Säntisstraße und Daimlerstraße steht das Einfamilienhaus in zweiter Reihe einer ruhigen Nebenstraße. Über den Mariendorfer Damm ist das Zentrum von Berlin oder das südliche Umland schnell zu erreichen. Als gewachsener Standort bietet sich hier die komplette Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oliver-Bodo-Walter Mertins - privater Anbieter