Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
18311 Ribnitz-Damgarten
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie ist eine 3 Zimmerwohnung, 60qm, mit Balkon in der 2. Etage. Das Mehrfamilienhaus hat 14 Wohneinheiten, Baujahr 1964. Die Wohnung wurde im März 2019 modernisiert/renoviert, Bad neu, Laminat im Flur und Räumen. Geheizt wird im Haus mit einer zentralen Gasheizung. Zwei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 04-2019 vermietet. Kaltmiete seit 01-2025 = 475,00 Euro pro Monat (7,9166 € pro m² kalt) Der zweite Keller war bis Mai-2025 für 30 € vermietet. Hausgeld z.Z. 235,54 €, davon 104,32 € für die Instandhaltungsrücklage und 31,25 € Verwaltungskosten. Im Kaufpreis sind ca.7.000 € Instandhaltungsrücklage enthalten. - Helle freundliche Wohnung in einem sehr gepflegten ruhigen Haus - die Wohnung hat 3 Zimmer - die Küche ist gefliest und hat ein Fenster. - gefliestes Bad mit Dusche und Fenster, - Warmwasser durch ein Gas-Durchlauferhitzer in der Wohnung / Küche - geräumige Diele - Abstellraum im Keller - Die Bilder sind von 2019, vor der Vermietung Energieausweis liegt vor, 93 kwh (qm x a) Klasse C Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
- Ribnitz-Damgarten mit seinen rund 16000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita`s, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken sind vorhanden
- Kino leider nicht
- Zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, welche sich durch ihre traumhaften Sandstrände der Ostsee auszeichnet ist 10 km entfernt
- Die Stadt liegt am Bodden mit einem kleinen Hafen, Fischrestaurants und einem Park.
- Parkplätze ausreichend vorhanden
- Ribnitz hat ein Bahnhof der DB mit ICE-Halt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Henry Schneidereit - privater Anbieter