Kaufpreis 276.000 €
Zimmer 2
28201 Bremen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbremer Reihenhauses in der Bremer Neustadt direkt am Werdersee. Die Wohnung verfügt über zwei sehr geräumige Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche mitsamt Einbauküche und angrenzendem Wintergarten, zwei Abstellräume und einen Keller. Die rd. 3,40m hohen Decken in Kombination mit den großen Fenstern lassen die großen Räume angenehm hell wirken. Der Wintergarten ist auch an verregneten Tagen ein schöner Rückzugsort. Von ihrem Altbaucharme hat die Wohnung nichts eingebüßt. Sie begeistert beispielsweise durch Stuck-Decken, Holz-Kassettentüren, Terrazzo-Böden im Wintergarten und einen alten Kachel-Ofen. In der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer wurden die originalen Dielen-Böden bereits aufgearbeitet und geölt. Der Kachel-Ofen ist funktionstüchtig und schafft es, gut durchgeheizt die Wohnung ein- bis zwei Tage zu erwärmen. Eines der Highlights der Wohnung ist neben der Lage direkt am Werdersee sicherlich der hängende Erker, welcher einen Blick durch den gesamten Buntentorsteinweg bis hin zum Leibnizplatz erlaubt. Im rückwärtigen Schlafzimmer kann trotz der zentralen Lage auch bei offenem Fenster geschlafen werden ohne vom Stadtlärm geweckt zu werden. Weitere Annehmlichkeiten sind beispielsweise der Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer und die Rolläden an sämtlichen Fenstern des Wohn- und des Schlafzimmers. Das vordere der beiden Zimmer lässt sich problemlos teilen, wodurch ein drittes Zimmer entsteht. Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor drei Jahren saniert. In diesem Zuge wurden folgende Arbeiten ausgeführt: - Einbau einer neuen Gas-Etagenheizung mit Funk-Thermostat - Installation eines neuen Sicherungskastens mit FI-Schutzschalter (die Elektroleitungen sind 3-adrig) - Neue Einbauküche mit Induktionsherd, separatem Backofen auf Brusthöhe, Dunstabzugshaube und Kühl/- Gefrierschrank - Abschleifen und Lackieren der Dielenböden in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Neues Schalterprogramm - Neuer Vinylboden im Flur - Abhängen der Decke und Einbau von Spots im Flur, dem Bad und der Küche Das Badezimmer wurde bereits vor diesen Arbeiten erneuert.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im schönen Ortsteil Buntentor in der beliebten Bremer Neustadt.
Sie befindet sich in einer der besten Lagen der Neustadt - direkt am Werdersee, kurz vor der Deichschart-Brücke. Ein Spaziergang zum Werdersee, ein morgendliches Baden oder eine Jogging-Runde sind hier direkt vor der Tür. Die Ruhe des Werdersees sind vor allem im Wintergarten und dem Schlafzimmer spürbar.
Der Rewe im Buntentorsteinweg und der Penny Buntentor sind genauso gut erreichbar, wie der Combi und der Aldi in der Volkmannstraße.
Die Straßenbahnlinie 4 fährt direkt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Das Viertel und das Flüsseviertel sind beides in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Für Werder-Fans lohnt es sich, beim Spaziergang zum Stadion den Weg über den Stadtwerder und die Fähre am Café Sand zu wählen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lukas Grashoff - privater Anbieter