Warmmiete 772 €
Zimmer 3
45964 Gladbeck
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Nebenkosten: 83 €
Kaltmiete 586 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihren neuen Zuhause! Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten: • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen • Separate Küche mit Vorratsschrank • Geräumiges Bad mit Badewanne • Gemütliches Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer zur individuellen Nutzung • in alle Räume gelangt man über einen Flur • Zwei bequeme Zugangsmöglichkeiten: über das Treppenhaus oder barrierefrei über den Balkon mit Aufzug • Stufenloser Aufgang, ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität • Komplett erneuerte Elektrik in der gesamten Wohnung für ein modernes Wohngefühl detaillierte Kostenübersicht: • Kaltmiete: 586,50€ • Betriebskosten: 83,00€ • Heizkosten: 103,50€ • Warmmiete: 773,00 € • Kaution: 1.759,50€ Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Basdorf GmbH & Co. KG
Weberstr. 38-40
45879 Gelsenkirchen
www.basdorf-immobilien.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür – alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Hausgemeinschaft ist geprägt von einem respektvollen und ruhigen Miteinander. Hier finden Sie ein entspanntes Wohnumfeld, in dem man gerne nach Hause kommt.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und ist über den hinteren Eingang erreichbar.
Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Gerne können Sie uns auch Ihre Fragen zukommen lassen.
Wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter