Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
73642 Welzheim
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine 3-Zimmerwohnung mit Garage und Kellerraum. In der gepflegten Waschküche haben Sie außerdem einen zugewiesenen Waschplatz. Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig renoviert. Die großzügig geschnittene und helle Wohnung liegt im Erdgeschoss. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die wunderschön eingewachsene Terrasse. Neben einem Tageslichtbad und einem zusätzlichen separaten WC, können Sie sich über ein freundliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer freuen. Das Schlafzimmer bietet genug Möglichkeiten für Stauraum und wird durch 2 Fenster lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Eine abschließbare Einzelgarage kann hinzu erworben werden. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Absprache sofort übernommen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, GartenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
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Lagebeschreibung
Die Stadt Welzheim liegt malerisch eingebettet im Herzen des Schwäbischen Waldes, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart, und gehört zum Rems-Murr-Kreis. Mit rund 11.000 Einwohnern bietet Welzheim eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Stuttgart.
Die Lage auf einem Hochplateau in ca. 500 Metern Höhe verleiht der Stadt ein angenehmes Klima und weite Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Täler. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Besonders hervorzuheben sind der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der Ebnisee, und das römische Kastell, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen.
Welzheim ist infrastrukturell gut angebunden: Über die B29 erreicht man Waiblingen, Schorndorf und Stuttgart in kurzer Zeit. Ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Schorndorf ermöglichen auch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vor Ort umfassend vorhanden.
Insgesamt bietet Welzheim eine attraktive Lage für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst!
Kontakt:
Privat von Marvin Unrath - privater Anbieter