Warmmiete 1.550 €
Zimmer 2
77736 Zell am Harmersbach
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erstbezug bieten wir diese luxuriös ausgestattete barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in Zell am Harmersbach an. Bei der Gestaltung der zum 1. Februar 2026 bezugsfertig werdenden Wohnung haben wir großen Wert auf Funktionalität und neueste Technik gelegt. Neben dem offenen Grundriss mit einem zentralen großzügigen Wohn-/Essbereich nebst offener Küche mit Kücheninsel besticht die Wohnung mit einem großen Wohlfühlbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Im großzügigen Abstellraum stehen Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehört weiterhin noch ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein kleiner überdachter Aussitz gehört ebenfalls zur Wohnung. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die Wohnung wird derzeit ausgebaut und im Erstbezug angeboten. Neben der hochwertigen Sanitärausstattung und pflegeleichtem Vinylparket verfügt die Wohnung über eine große Küche mit Kücheninsel, Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombi, Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und natürlich eine große Spüle sowie sehr viel Stauraum. Das monatliche Entgelt für die hochwertige Küche beträgt 50 Euro. Beheizt wird die Wohnung über eine im Vorjahr in Betrieb genommene Wärmepumpen-Zentralheizung und angenehmer Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Bezug von Mieterstrom über die verbaute Photovoltaik-Anlage. Zur Optimierung des Raumklimas verfügen alle Wohnräume über automatische Lüftungsanlagen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Zeller Stadtpark im Zentrum von Zell am Harmersbach und dennoch ruhig und sonnig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter