Warmmiete 850 €
Zimmer 1
90473 Nürnberg
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser. Mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine moderne und sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und überzeugt mit einem klaren, funktionalen Design. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Komplett möbliert (Wohn- & Schlafbereich, Küche, Bad) - Neue Einbauküche mit Elektrogeräten - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Balkon mit Blick ins Grüne - Eigener Stellplatz vor dem Haus - Helle Räume, gepflegtes Wohnumfeld - 2. ObergeschossZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen.
- Keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
- Mindestmietlaufzeit 1 Jahr
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Nürnberg-Langwasser, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants entfernt.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Station Langwasser Mitte, Buslinien) sowie die nahegelegene A6 und A9 erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte schnell und bequem.
Erholungsgebiete wie der Langwassersee und der Franken-Center-Park befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter