Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 5
79227 Schallstadt
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Reihenmittelhaus (Massivhaus) Baujahr 1993, gelegen auf einem privat nutzbaren Grundstück mit kompletter Unterkellerung und attraktiver Außenanlage. Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Details: •Grundstück/Status: Massivbauweise, voll unterkellert; eventuell separate Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich •Bauweise: Vollbeton Treppenhaus; gesamte Bausubstanz solide, gepflegt •Wohnfläche: ca. 138 m² EG (Erdgeschoss): Offener Wohn-/Essbereich, Eingangsbereich, WC; hochwertige Fliesenbeläge; klimatisiert; alle Fenster mit hochwertigen Fliegengittern 1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche; klimatisiert; Kunststofffenster mit hochwertigen Fliegengittern; Bodenbelag Laminat 2. Obergeschoss: Großes Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank; klimatisiert; Kunststofffenster mit Fliegengittern; Bad mit Dusche; Bodenbelag in Zimmern Holzlaminat Untergeschoss: Wasch-/Hobbyraum, Heizung (Ölheizung), Kellerraum; mögliche Einliegerwohnung/Separate Nutzung denkbar •Ausstattung: Einladender, gepflasterter Eingangsbereich; Gartenbereich mit luxuriösem Pool (5 x 3 x 1,70 m) ebenerdig; Grillecke; Mauern ringsherum in Vollbeton (ca. 2 m Höhe) •Außenbereich: Garten, Pool, Grillecke; Sichtschutz durch 2 m hohe Vollbetonmauern •Parkmöglichkeiten: Garage + 2 weitere Außenparkplätze auf dem Privatgrundstück •Renovationen: Parkplatz, Gartenbereich, Trennmauer und Fassade wurden 2022 komplett erneuert/modernisiert •Lage: Ruhige, familienfreundliche Lage Highlights: •Modernisierte Außenanlagen inkl. Pool und robustem Sichtschutz •Mehrere klimatisierte Wohnbereiche für individuelles Wohnen oder Home-Office •Flexible Nutzung durch Untergeschoss-Vielfalt (Option Einliegerwohnung) •Nagelneue Fassaden-/Parkbereiche (2022) Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Lage. Im Ort finden sich Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe, was kurze Wege und eine familienfreundliche Infrastruktur garantiert. Zudem sind Bäcker und Obsthöfe in der Umgebung vorhanden, sodass Sie den täglichen Bedarf bequem vor Ort abdecken können. Eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnqualität und praktischer Alltagsnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter