Warmmiete 1.335 €
Zimmer 2
50735 Köln
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.105 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine gut geschnittene Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kölner Stadtteil Nippes zu mieten. Auf insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, lässt sich hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und überzeugt durch eine große Fensterfront. Über den direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die offen gestaltete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer, das Gäste-WC sowie das geräumige Schlafzimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Der Stadtteil Köln-Nippes erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit. Durch die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung bietet dieser Stadtteil sämtliche Vorteile des urbanen Lebens. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars machen Nippes zu einem der lebendigsten Viertel Kölns.
Die Kölner Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Mobilität.
Der nahegelegene Rhein bietet eine grüne Oase zur Erholung und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi Süd, Lidl), Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Kölner Messe, der Flughafen sowie mehrere Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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