Warmmiete 1.640 €
Zimmer 7
31135 Hildesheim
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.290 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und renovierte 7-Zimmer-Altbauwohnung in der Orleansstraße 8 bietet eine interessante Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung auf 130 m² Wohnfläche und einer altbautypischen Deckenhöhe von 2,90m. Sie befindet sich in zentraler Lage und eignet sich ideal für ein angenehmes Wohnen. Aktuell steht kein Stellplatz/Garage zur Verfügung, man sich jedoch auf eine Warteliste eintragen. Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Bodenbeläge: Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen sorgt für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre • Duschbad: weiß/grau gefließtes Badezimmer mit zeitgemäßer Gestaltung • Fenster: Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie hell und freundlich wirkenZusätzliche Informationen
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus wurde vorletztes Jahr auf Fernwärme umgestellt.
Bei einer Anfrage schreiben sie bitte kurz etwas zu sich.
Aufgrund der Heizungsumstellung auf Fernwärme ist der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
•Zentral: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ca. 600m entfernt
•Verkehr: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, Hauptbahnhof ca. 2,5 km entfernt
•Parken: Garagenhof vorhanden; Vormerkung für Stellplätze möglich
Supermarkt: Lidl 330m, Alnatura 400m, EDEKA 400m, Aldi 600m
Gastronomie: Tapasbar 300m, L'Osteria 320m
Ärzte: Zahnarzt 250m, Kieferchirurg 440m, Allg. Mediziner 500m, Krankenhaus 800m
Fitnessstudio: Elan 2000m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter