Warmmiete 2.050 €
Zimmer 6
34128 Kassel
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in 2023 renovierte Haus bietet auf 145 m² hervorragende Wohnmöglichkeiten und ist ideal für eine größere Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Im Erdgeschoß befinden sich Küche (neuwertige Einbauküche kann übernommen werden), Wohnzimmer sowie eine Gästetoilette. Vom Wohnzimmer erreicht man stufenfrei die Terasse sowie den angelegten Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Räume, die als Kinder-, Arbeits oder Schlafzimmer bestens geeignet sind, zusammen mit dem Hauptbad (Dusche und Wanne). Das Dachgeschoß ist durch die Ausführung als Laterngeschoß lichtdurchflutet und bietet eine großzügige Raumhöhe. Es teilt sich in ein vollwertiges Badezimmer sowie zwei großzügig geschnittene Räume. Die einzelnen Etagen sind über eine komfortable Holztreppe miteinander verbunden. Die Vollunterkellerung bietet genügend Stauraum. Ein Keller ist wohnraumähnlich und mit Heizung ausgebaut. Die Bodenbeläge sind Parkett (Wohnzimmer), Fliesen (Badezimmer, Treppenhaus und Küche) sowie Linoleum (restliche Räume). Durch eine guten Wärmedämmung sowie hochwertigen Fenster ist das Haus sehr energieeffizient und mit der in 2023 eingebauten Wärmepumpe zukunftssicher beheizbar. Dank Carport und Stellplatz sind auch keine Parkplatzsorgen vorhanden. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Langfristige Vermietung wird angestrebt. Eine Einbauküche kann optional übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt idyllisch in Harleshausen an einer kaum befahrenen Straße. Die Umgebung bietet direkten Zugang zur Natur und lädt zu Spaziergängen an der Geile ein. Ein toller Spielplatz ist nur eine Häuserreihe entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (inkl. eines gut sortierten Bio-Supermarktes), öffentlicher Nahverkehr, Schulen sowie der Ortskern von Harleshausen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter