Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
72127 Kusterdingen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzzeit- und Langzeitvermietung, Beziehbar ab 01.12.2019 komplett eingerichtete 2,5 Zimmer Dachgeschoß Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen. 72127 Kusterdingen, in ruhiger Lage mit Blick auf den Schönbuch und Albtrauf. Großflächige Dachfenster in allen Räumen garantieren ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl, selbstverständlich mit Sonnenschutz/Verdunklung ausgestattet. Gute Verbindung öffentlicher Verkehrsmittel nach Tübingen und Reutlingen. Bushaltestelle 150m entfernt, 2km zur B27 (nach Stuttgart). Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage. 56 qm Wohnfläche mit separater, voll ausgestatteter Küche (Ceran-Kochfeld, Backofen von Küppersbusch), Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombi, Spülmaschine, Toaster, Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr, Gläser usw.) Designer Einbauküche, Sonderanfertigung. Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Fön, Bade- & Handtücher. Die Einrichtung selbst ist hochwertig (u.a. Rolf Benz) geschmackvoll und raumoptimiert eingerichtet. Wohn- Essbereich mit Ledercouch (2 Stück) Ledersessel, Esstisch mit vier Stühlen, Glasvitrine und Durchreiche zur Küche. Großer 42“ Fernseher (SAT-Anschluss) mit Soundsystem, DVD Player und Hi-Fi-Anlage. Fantastisches Futon Bett 200x200cm, direkt unter Dachfenster. Bettwäsche, Decke (zwei Stück 220x140cm) und Kissen. Ein großer Spiegelschrank fungiert als Raumteiler zum Bürobereich. Schreibtisch, Rollcontainer und Bürosessel. In allen Räumen viele platzsparende Stauräume, z.T. mit Auszügen, in den Kniestöcken. Waschmaschine und Trockner zur eigenen Nutzung im Erdgeschoß. Garage (im Haus) als Stauraum nutzbar, Parken direkt vor dem Haus, auf privaten Parkplatz. Weitere kostenfreie Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Gartennutzung möglich (ca.300qm Rasenfläche) Kein Winterdienst (außer eigenem Treppenaufgang) Wohnung ist "Löffelfertig", d.h. es ist wirklich alles vorhanden was man braucht! Kosten für die Endreinigung 200€ (bei Kurzzeitmiete 1-12 Monate) Getrennte Strom – und Wasserzähler für genaue Verbrauchsberechnung. Wenn Warmmiete (Sondervereinbarung), dann inclusive: Wasser, Strom, Internet (W-Lan), Müllentsorgung (40Liter), Winterdienst (gemeinsam genutzte Flächen) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnung ist "Löffelfertig", d.h. es ist wirklich alles vorhanden was man braucht! Kosten für die Endreinigung 200€ (bei Kurzzeitmiete 1-12 Monate) Getrennte Strom – und Wasserzähler für genaue Verbrauchsberechnung. Wenn Warmmiete (Sondervereinbarung), dann inclusive: Wasser, Strom, Internet (W-Lan), Müllentsorgung (40Liter), Winterdienst (gemeinsam genutzte Flächen)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Selbstverständlich werden die vorhandenen Gegenstände, auf Wunsch, entfernt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
72127 Kusterdingen, in ruhiger Lage mit Blick auf den Schönbuch und Albtrauf. Großflächige Dachfenster in allen Räumen garantieren ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl, selbstverständlich mit Sonnenschutz/Verdunklung ausgestattet.
Gute Verbindung öffentlicher Verkehrsmittel nach Tübingen und Reutlingen. Bushaltestelle 150m entfernt, 2km zur B27 (nach Stuttgart).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Aribert Schroth - privater Anbieter