Warmmiete 2.399 €
Zimmer 3
48155 Münster
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.899 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Highlights im Überblick ✨ Großzügige 95 m² Wohnfläche Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre mit viel Platz zum Wohlfühlen. ✨ Designerküche mit Siemens-Geräten Hochwertig ausgestattet mit extragroßem Induktionskochfeld, Backofen mit AirFryer-Funktion und modernen Einbauten – ein Paradies für ambitionierte Köchinnen und Köche. ✨ Luxuriöses Badezimmer Komplett neu saniert – mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und großem Spiegel. ✨ Echter Parkettboden Sorgt für eine warme, natürliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den gehobenen Charakter der Wohnung. ✨ Balkon mit traumhaftem Kanalblick Genießen Sie Ihren Kaffee oder den Sonnenuntergang mit direktem Blick auf das Wasser – absolute Wohlfühlgarantie. ✨ Hochwertige Designermöbel & Kunstwerke Liebevoll eingerichtet mit exklusiven Stücken, darunter ikonische Eames Aluminum Chairs und stilvolle Kunst – jedes Detail ist aufeinander abgestimmt. ✨ Altbaucharme trifft modernes Design Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. ✨ Smart-Home-Technik TV, Licht, Heizung und Backofen lassen sich bequem per App steuern – natürlich auch klassisch manuell bedienbar. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: ✨ Sehr hochwertig Küchengeräte und Waschmaschine von Siemens ✨ Modernste Technik: Leuchten, Heizung und Backofen können per App gesteuert werden, können aber auch ganz manuell bedient werden. ✨ Designer Mögen und restaurierte Vintage-Möbel ✨ Kunstwerke die bei Bedarf auch gewechselt werden könnenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Außerdem besteht die Möglichkeit eine Putzhilfe zu einen günstigen Preis zu buchen. Die Wohnung kann nur mit Möbeln übernommen werden. Wir würden einen befristeten Mietvertrag abstimmen, weil wir gerne irgendwann wieder zurück in die Wohnung wollen, die Dauer können wir gerne abstimmen, mindestens allerdings 3 Monate. Für die Möbel hätten wir gerne 200€ im Monat.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters – ruhig, grün und gleichzeitig stadtnah.
Direkt vor der Haustür verläuft der Kanal, der im Winter zu idyllischen Spaziergängen einlädt. Wenn der Nebel über dem Wasser liegt oder sich Raureif auf den Bäumen sammelt, zeigt Münster hier seine besonders charmante, ruhige Seite – ideal für alle, die gerne an der frischen Luft sind und Erholung im Alltag schätzen.
Die nahegelegene Wolbecker Straße bietet ein lebendiges Viertel mit gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften – perfekt für einen entspannten Abend nach einem Arbeitstag oder Wochenendausflug.
Die Innenstadt ist bequem in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad, 20 Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alles Wichtige schnell und unkompliziert erreichbar ist.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Münster auf Zeit erleben möchten – sei es beruflich, privat oder als stilvolle Übergangslösung für den Winter. Hier genießen Sie Komfort, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter