Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
75050 Gemmingen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir, die Fam. Enchelmaier, vermieten ab dem 01.02.2026 diese lichtdurchflutete und geräumige Dachgeschosswohnung. Im Herzen von Gemmingen liegt dieses wunderschöne Zweifamilienhaus. Die helle 3,5-Zimmer Wohnung (ca. 80qm) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung in eine Diele, aus der alle Räume durch kurze Wege erreichbar sind. Nach dem Eingangsbereich befindet sich eine Wohlfühlecke, welche durch eine Stufe abgegrenzt ist und sich durch das helle Dachfenster ideal zum Lesen oder Relaxen eignet. Von hier geht es auf der einen Seite über den Flur in das Wohnzimmer, das helle Tageslicht-Bad mit WC, Dusche, Badewanne und die Küche (inkl. Einbauküche). Auf der anderen Seite liegt das Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer. Von beiden Zimmern gelangen Sie auf einen großen Balkon. Zu der Wohnung können zusätzlich zwei Stellplätze direkt vor dem Haus angemietet werden. Die S-Bahn Haltestelle Gemmingen West befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in weniger als einer Minute Fußweg zu erreichen. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte IMMER Ihren vollständigen Namen, eine ausführliche SELBSTAUSKUNFT und eine RUFNUMMER an. Nur diese Anfragen werden berücksichtigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Gemmingen ist über die B293 oder den Stadtbahnanschluss sehr gut zu erreichen.
Familiär, sozial und vielfältig. In Gemmingen profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem soliden Dienstleistungsmix, einem regen gesellschaftlichen und kulturellen Leben. Die Gemeinde bietet neben allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Darüber hinaus unterstreichen umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie das Freibad und der Leintal-Zoo in unmittelbarer Nähe, die Lebensqualität in Gemmingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marc Enchelmaier - privater Anbieter