Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
65239 Hochheim am Main
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.110 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfrei ab sofort bzw. ab 1.11.2025 Ab sofort können Sie diese ansprechende Wohnung im Hochparterre beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung (u.a. barrierearm, hochwertig renoviertes Bad sowie eine exklusive hochwertige Küche inkl. Geräte) besticht. Über die wenigen Stufen gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über drei attraktive, freundliche Zimmer: - Wohnzimmer (mit Balkonzugang) - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro (mit Balkonzugang) Die komplette Wohnung und die zwei Balkone wurden erst vor kurzem renoviert. Neben der Einbauküche steht Ihnen ein exklusiver Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung (kann auch untervermietet werden). Stauraum befindet sich im Einbauschrank im Flur und im trockenen Keller, den Sie ebenfalls per Aufzug direkt erreichen. Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Paar, eine kleine Familie (maximal ein Kind) oder eine einzelne Person mit entsprechendem Einkommen. Aufgrund des durchdachten Schnitts und der wenigen Stufen ist diese Wohnung nicht nur für junge Leute, sondern auch für Best-Ager/Rentner geeignet. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Hochwertige, stabile Bodenbeläge (neue Vinyl-Böden im Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur), Fliesen im Badezimmer, Granitfliesen in der Küche, Paketboden im Wohnzimmer - Hochwertige Massivholztüren im Landhausstiel und Glastüren zum Wohn- und Schlafzimmer - Luxuriöses Tageslichtbad mit Duschwanne und Badschränken - Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Markenwaschmaschine (neu, leise und energiesparend) sowie Markentrockner bereits installiert - 2 Balkone erreichbar vom Kinderzimmer und vom Wohnzimmer - Elektrische Rollläden in einzelnen Räumen - zusätzliche Wasch- und Trocknermöglichkeiten im Keller - separater Trockenraum und Fahrradabstellraum - Hausreinigung, Winterdienst und Hausmeister (in den Nebenkosten enthalten)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in absoluter Spitzenlage von Hochheim am
Main. Die Buslinien 48 (Direktverbindung nach Wiesbaden), 68
(Direktverbindung nach Mainz) und 809 (zum Bahnhof Hochheim,
von dort Direktverbindung nach Frankfurt/Mannheim etc.) sind
fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A66 (Richtung Frankfurt) oder A671 (Richtung Darmstadt) oder A60 (Richtung Mainz).
In direkter Umgebung finden Sie einige
Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Supermärkte vor.
Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, ein Brillengeschäft, die Post, ein Elektronikladen, einen Fahrradladen, Fitnessstudios, Grün und Parkanlagen (Weihergelände), eine Buchhandlung, eine Reinigung. Für Kinder gibt es fußläufig mehrere Kinderspielplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter