Warmmiete 1.710 €
Zimmer 2
40878 Ratingen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.510 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine luxuriöse lichtdurchflutete großzügig geschnittene 2 Zimmer - Wohnung im Dachgeschoß in Ratingen-Mitte, welche keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und bietet Ihnen auf ca. 117 Quadratmeter folgende Räume: 1 x sehr großes Wohnraumzimmer mit großem Fenster, 1 x Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 x Küchenraum mit eingebauter Luxus-Küche, 1 x Bad in absoluter Top-Ausstattung mit Badewanne + Dusche mit Glasspiegeltür + Waschmaschinenstellplatz. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Dachboden mit mehreren Fenstern. Die absolut luxioröse auf Maß eingebaute Küche mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Geräten von namhaften Herstellern wird vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung überlassen. In der Diele und im Schlafzimmer sind hochwertige Einbauschränke eingebaut, welche ebenso vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung überlassen werden. Der großen Balkon verfügt über eine Sonnenmarkise. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 verfügbar, befindet sich in einem sehr gepflegtem - nahezu neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine eigene moderne Gas-Brennwert-Therme. Hervorzuheben an der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung, sowie das große Wohnraumzimmer mit sehr großem Fenster. Zur Wohnung vermieten wir einen Stellplatz für 50,00 EUR monatlich. Optional könnte eventuell eine Garage mit Vorplatz (so können 2 x PKW geparkt werden) für 80,00 EUR monatlich gemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1510,00 EUR zzgl. 200,00 EUR Nebenkosten. Die Kaution beträgt 3 x Monatskaltmieten. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Wir vermieten nur an Nichtraucher ohne Haustiere. Wir bitten Sie bei der ersten Kontaktaufnahme per E-Mail auf uns zuzukommen und sich kurz vorzustellen (Beruf, Einzugstermin, Einzug mit oder ohne Partner, Nichtraucher, usw.). Wir werden Ihnen umgehend antworten und können Ihnen dann bei einem persönlichen Gespräch gerne noch weitere Infos geben. Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilnummer mit, da der leichteste Weg der Kommunikation WhatsApp ist. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage. Balkon, Vollbad, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter