Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
70771 Leinfelden-Echterdingen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der beliebten Gemeinde Leinfelden-Echterdingen, im idyllischen Stadtteil Stetten, erwartet Sie diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, heller Atmosphäre und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung bietet ein Zuhause, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht. Raumaufteilung: + Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon + Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen + Helles Büro oder Kinderzimmer, vielseitig nutzbar + Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und mit geschmackvoller Ausstattung + Separates WC + Separate Küche mit Platz für einen Essbereich (derzeit nicht mit einer EBK ausgestattet) Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem gehört eine Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage zur Wohnung, die Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Das Gebäude umfasst vier Etagen und überzeugt durch eine gepflegte Gesamtanlage. Anmerkung: Die Wohnung ist derzeit so eingerichtet wie auf den Bildern zu sehen, um ein besseres Raumgefühl zu erhalten. Die Wohnung wird bei Kauf ohne Möbel übergeben. Balkon, Keller, Gäste-WC, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Greutweg 8 im beliebten Stadtteil Stetten von Leinfelden-Echterdingen – in einer ruhigen Anliegerstraße (30 km/h-Zone) mit gepflegter Nachbarschaft.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur:
Supermärkte, Bäckerei und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt; S-Bahn, Flughafen Stuttgart und die A8 sind schnell erreichbar.
Trotz der sehr guten Anbindung genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die zentrumsnah, aber ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter