Warmmiete 2.500 €
Zimmer 3
50859 Köln
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.200 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Penthouse mit ca. 96 m² Wohnfläche in einem im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhaus nach KfW-Effizienzstandard. Das Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse mit rund 66 m² Fläche, die den Wohn- und Lebensraum perfekt erweitert und einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Die Wohnung ist modern geschnitten und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Einbauküche in zeitlosem Design 2 Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer (Tageslichtbad mit Wanne sowie Duschbad) Diele mit Garderobenbereich Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über 2 Stellplätze. Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 2020, KfW-Effizienzhaus Energieverbrauch lt. Ausweis: 30 kWh/(m²a) ca. 96 m² Wohnfläche ca. 66 m² Dachterrasse 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Wanne & Dusche) Einbauküche Fußbodenheizung Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern 2 Stellplätze PersonenaufzugZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Frei ab 01.11.2025
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich legen.
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Lagebeschreibung
as Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage in Köln.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist hervorragend, sodass die Kölner Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Wohnen und gleichzeitig hohem Wohnkomfort durch das ruhige Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter