Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
28832 Achim
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine helle, modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Gesamtfläche – perfekt als neues Zuhause zum Wohlfühlen oder als wertbeständige Kapitalanlage. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch Helligkeit und eine praktische Raumaufteilung. Dazwischen befindet sich das modernisierte Badezimmer mit großformatigen Fliesen und einer großen Dusche. Zwei praktische Abstellräume, eins mit Waschmaschinenanschluss, bieten zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie dem PKW-Tiefgaragenstellplatz direkt vor dem Haus. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Details, im Überblick: - 80 m² Gesamtfläche - Einbauküche mit Elektrogeräten - Modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen - Neue Design-Vinyl-Fußböden - Großzügiger Balkon in optimaler West-Ausrichtung - Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2016 - Abstellraum und HWR in der Wohnung - KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage - Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 ca. 426.000,- € - Hausgeld 430,- € inkl. Heizkosten, Wasser und Rücklagen. Nur 60€ können nicht umgelegt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Welk Immobilien GmbH
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Stadt Achim überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Bremen. Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, unweit des Achimer Freibads. Die Achimer Fußgängerzone sowie der Bahnhof sind bequem in nur etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung und machen den Alltag besonders angenehm. Auch Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung – ob mit dem Auto über die A27 und A1 oder mit der Bahn – ist Achim ideal für Pendler. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie der Weser, Parks und Radwegen, ein hohes Maß an Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Swetlana Welk - privater Anbieter