Warmmiete 1.530 €
Zimmer 4
70599 Stuttgart
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.280 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4½-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit insgesamt acht Parteien und ist von Osten nach Westen durchgesteckt. Zur Wohnung gehören ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wannenbad, ein WC, eine großzügige Diele sowie ein schöner nach Westen ausgerichteter Balkon plus eine Loggia nach Osten in der Küche. Ferner verfügt die Wohnung über einen klassischen Abstellraum im Keller mit Stromanschluss sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage. In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein Parkettboden verlegt. Der Küchenbereich ist mit Fliesen versehen. Das Badezimmer sowie das WC sind zudem raumhoch gefliest. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist unmöbliert. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe inmitten des 1994 erstellten Wohnparks Chauseefeld in Stuttgart-Plieningen.
Im näheren Umfeld der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, eine Bank und eine Kita.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die Universität Hohenheim (ca. 10 Minuten
zu Fuß).
Die nächstgelegene Bushaltestelle Im Chauseefeld ist ca. 200 m entfernt. Es verkehrt dort die Linie 73 nach Degerloch Busbahnhof bzw. nach Neuhausen auf den Fildern.
Der ÖPNV-Knoten mit seiner Haltestelle „Garbe“ der Buslinien 65, 70, 73, 74 und 76 bzw. der Stadtbahnline U3 ist ca. neun Gehminuten entfernt.
Die Linie 65 verbindet Stuttgart-Plieningen in 10 Busminuten direkt mit dem Flughafen Stuttgart (mit dem nächstgelegenen S-Bahnanschluss) und der Landesmesse.
Zu der Anschlussstelle der Bundesautobahn A8 (Karlsruhe - München) sind es ca. 4,8 km bzw. zum Flughafen Stuttgart (Leinfelden-Echterdingen) ca. 4,0 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thorsten Häberlein - privater Anbieter