Warmmiete 1.530 €
Zimmer 4
04317 Leipzig
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 148 €
Kaltmiete 1.170 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und schön geschnittene 4 - Raum Wohnung wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und erstvermietet. Das Haus verfügt über 4 Garagen und einen großräumigen Aufzug. Der Zustand ist sehr gepflegt und neuwertig. Die Wohnung verfügt über einen gehobenen Standard und zeichnet sich durch einen guten Schnitt aus. Highlights sind die beiden großzügigen sonnigen Balkons, ein möbliertes Badezimmer , ein Gäste - WC mit WM-Anschluss und eine schicke funktionale, modernen Einbauküche . Auch kleine Details wie eine Doppelflügeltür im Wohnzimmer, eine große Fensterfront zum Lene-Voigt-Park und eine Schiebetür zur Küche sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - 2 Balkone - barrierefrei - geräumige Küche mit EBK - Gäste-WC - großzügiges Bad mit Wanne und Dusche und Einbau - Spiegel- und Unterschrank - Fließen und Designbelag - Wechselsprechanlage - Aufzug - KfW 70 StandartZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis gemäß § 556g Abs. 1a Nr. 3 BGB:
Die Wohnung wurde nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer City Nähe direkt am Lene Voigt Park, im Stadtteil Leipzig Reudnitz.
Die Reichpietschstraße und die Göschenstraße sind ruhige gering frequentierte Anliegerstraßen.
Über die Dresdner Straße und die Pragerstraße, die beide fußläufig zu erreichen sind, bestehen direkte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die City ist auch fußläufig gut zu erreichen.
Der unmittelbar angrenzende Lene - Voigt - Park bietet beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Supermärkte, Restaurants, Bistro´s, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Jannin Löhnitz - privater Anbieter