Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
93053 Regensburg
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön geschnittene 1 1/2 Zimmer Studentenwohnung im Kasernenviertel. Es handelt sich um eine Mansardenwohnung im 3. OG der Anlage, die Mansarde ist nur auf einer Seite. Die gesamte Grundfläche beträgt 37,69 m², so dass nach Abzug für die Mansarde noch 27,60 m² verbleiben. Wohn-/Küchen- und Schlaf-/Arbeitsraum sind durch eine Tür getrennt. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 160.000,-- €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mit der Wohnung verkauft wird. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 22.000,-- €. Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Wohnbereich befindet sich eine kleine Einbauküche mit einem Kühlschrank und einem 4-Platten-Herd nebst Backofen. Das Bad besitzt keine Wanne, nur eine Dusche. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest. In der Anlage befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein Hausmeister vor Ort steht ebenfalls immer zur Verfügung. Die Hausverwaltung kümmert sich stets sofort um die Belange der Eigentümer. Die Anlage ist sehr gepflegt.
Das Appartement ist seit September 2022 an eine Studentin mit einer Kaltmiete von 480,-- € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,-- € vermietet. Eine Mieterhöhung steht an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich zentrumsnah in der Prinz-Rupprecht-Straße 8. In dem einstigen Studentenwohnheim sind die meisten Bewohner auch heute noch Studenten. In wenigen Minuten sind fußläufig drei Einkaufsmärkte, eine Sparkasse mit Bankomat und eine Apotheke erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter