Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
89407 Dillingen a.d. Donau
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dillingen an der Donau! Im beliebten Stadtteil Dillingen - Hausen erwartet Sie ein charmanter Bungalow, der Ruhe und zentrale Lage perfekt miteinander verbindet. Raum für Ihre Ideen und Ihr Leben Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne, finden Sie hier Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Der großzügige Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Runden ein – und die angrenzende Terrasse ist wie gemacht für sonnige Stunden im Freien. Praktisch und vielseitig Der teilunterkellerte Bereich bietet wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der eigenen Garage. Gartenfreude inklusive Ein echtes Highlight ist die ebene Gartenfläche – ideal für Spiel, Entspannung oder Ihre ganz persönliche grüne Oase. Mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen aber die perfekte Grundlage zur individuellen Gestaltung. Bereits modernisiert wurden das Dach (inkl. Garagendach) im Jahr 2015 sowie die Öl-Heizung und die Fenster im Jahr 2018 – ein guter Anfang für Ihr neues Kapitel.deal für Familien oder Ruhesuchende. Terrasse, Garten, Keller Bemerkungen: Fazit Ob Sie Ruhe suchen, kurze Wege schätzen oder ein familienfreundliches Umfeld bevorzugen – dieser Bungalow vereint all das in einer der begehrtesten Wohnlagen Dillingens. Weitere Informationen auf Anfrage.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Dillingen an der Donau – Lebensqualität mitten in Bayern
Dillingen, eine charmante Kleinstadt im Herzen Bayerns, vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und lebendige Vielfalt. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit allem, was das Herz begehrt – und das direkt vor Ihrer Haustür.
Familienfreundlich und voller Möglichkeiten
Ob Kindergarten, Schule oder Spielplatz – Dillingen ist wie gemacht für Familien. Die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten machen den Alltag angenehm und unkompliziert.
Kultur, Natur & Freizeit für jeden Geschmack
Von Theater über Museen bis hin zu Musikveranstaltungen – kulturell hat Dillingen einiges zu bieten. Und wer lieber aktiv ist, findet zahlreiche Möglichkeiten: Radwege entlang der Donau, Sportvereine, Schwimmbäder, grüne Parks – und nicht zu vergessen die idyllischen Baggerseen in der Umgebung, die im Sommer zum Baden, Entspannen und Picknicken einladen.
Zentral und doch entspannt leben
Das Stadtzentrum ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote, die das Leben bunt und abwechslungsreich machen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marina Hindelang - privater Anbieter