Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
67310 Hettenleidelheim
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der voll unterkellerte Bungalow in Massivbauweise, aus dem Jahr 1969, wurde seit 2019 fortlaufend renoviert und modernisiert. Er bietet im Hof Parkplätze für 3 Autos, zusätzlich gibt es eine Garage. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft! Makleranfragen sind nicht erwünscht! Ausstattung: - 2019 bis 2025 Einbau von dreifach verglasten Fenstern in Esszimmer, Küche, Schlafzimmer (mit Balkontür), WC und Bad + im ausgebauten Zimmer im Untergeschoss - 2019/2020 neue Eingangs- und Kellertür - 2019 bis 2022 z.T. neue Fenster im Untergeschoss - 2019 Gaszentralheizung Brennwert im - 2019 neuer Zählerschrank und neue Elektrik inkl. Leitungen - 2020 Hausabdichtung an 2 Seiten von einer Fachfirma - 2019 neue Wasserleitungen für Heizung, Küche und WC - 2021/2022 z.T. neuer Fassenputz und Farbe - Dämmung an 3 Seiten aus dem BJ - z.T. Dachdämmung und Dachbodendämmung, Kellerdeckendämmung - Parkettboden (2020) im Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - Marmor im Flur, Vinyl im Büro, Teppich in den Schlafzimmern, Keller gefliest - 2019/2020 Wohnräume vollständig verputzt und in hellen Farben gestrichen, keine Tapete - Glasfaseranschluß - Bad aus dem Baujahr - Garten geteilt in Wohlfühloase und Nutzgarten, vollständig eingezäunt - Garten mit Schwimmteich, gepflasterter Terasse mit Überdachung, Ahornbäume und Olivenbaum - Nutzgarten mit Obstbäumen, Hochbeeten aus Granit, Fundament für ggf Gewächshaus und Hühnergehege aus Stabmattenzaun 1.) Eine hochwertige, passgenaue Einbauküche ist inklusive. Mit Einbau- Kaffevollautomat, Dampfgarer, Geschirrspüler und Backofen. 2.) Ein großes und hochwertiges Biohort Gerätehaus, auf gepflastertem Fundament, kann nach Absprache übernommen werden. 3.) Ein hochwertiges, sehr stabiles Gewächshaus der Firma GFP kann nach Absprache übernommen werden. Eine Enpal Solaranlage mit 15,4 kWh (einem Speicher von 10 kwh und einer Auto-Ladestation) muss übernommen werden, angemeldet, mit Einspeisevergütung. Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof, in dem 3 Pkws Platz finden, eine Garage steht zur Verfügung. Seitlich vom Haus verläuft der großzügige Nutzgarten. Hinter dem Haus liegt der schön angelegte und pflegeleichte Wohlfühlgarten, mit 2 Terrassen und Zugang zum Haus und Hintereingang zur Garage. Der Garten ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet einen hohen Erholungsfaktor. Er bietet Ihnen einen 30 Kubikmeter großen Schwimmteich (inkl. Filterung) mit großzügiger Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse zum Grillen und eine gut eingewachsene Bepflanzung mit zugehöriger Rasenfläche und Mähroboter. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, in Feldrandnähe, in Hettenleidelheim.
In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Supermärkte und zwei Ärzte. Auch Friseure, Poststelle/Schreibwarenhandel und ein Blumenladen sind sehr gut fußläufig erreichbar
Des Weiteren gibt es im Ort einen Kindergarten und eine Grundschule.
Wald und Feld sind in unmittelbarer Nähe, zum spazieren und wandern.
Hettenleidelheim liegt gut angebunden an die A6, somit sind die nächst größeren Städte wie Grünstadt, Frankenthal und Kaiserslautern in wenigen Autominuten erreichbar und auch der Fahrtweg Richtung Ludwigshafen/Mannheim lässt sich über die Autobahn leicht zurücklegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A. Böhm - privater Anbieter