Warmmiete 1.575 €
Zimmer 4
59556 Lippstadt
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 262 €
Kaltmiete 1.313 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss oder im 1. Obergeschoss, die zum 1.11.2025 bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk und in den Keller, wo auch der Zugang zur Tiefgarage ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Loggia (überdachter Balkon) gibt, sondern Sie auch Allgemeinflächen als Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Im Keller können Sie einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einen Gemeinschafts-Fahrradkeller nutzen. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem neu gebauten, barrierefreien Energieeffizienzhaus (KFW40plus). Auch anderen Wohnungen in diesem Haus und teilweise im Nachbarhaus sind noch zu vermieten: insgesamt aktuell noch eine 4-Zimmerwohnung mit Garten im EG, zwei 4-Zimmerwohnungen im DG, eine 4-Zimmer-Wohnung im OG und eine 3-Zimmerwohung im OG. Fragen Sie gerne auch nach den anderen Wohnungen an. Eine Küche ist bei Einzug mitzubringen. Die Fotos zeigen die Wohnung im Erdgeschoss, und teilweise aus dem Ober- und Dachgeschoss. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung hat einen modernen Designbelag/Vinylboden in dezenter Holzoptik sowie bodentiefe Fenster, überdachte Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen auf Brüstungshöhe. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen, die Türen sind weiß mit alufarbenen Drückergarnituren. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Dusche, die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss haben Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Lippstadt-Bad Waldliesborn, schön gelegen, mit viel Grün hinten raus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julia Krämer-Gümüs - privater Anbieter