Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 5
85435 Erding
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage von Erding zu verkaufen Zum Verkauf steht eine wunderbare Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Stadtrand von Erding. Das Haus bietet durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und viel Platz für die ganze Familie. Möchten Sie Ihr neues Heim auch nach Ihren Wünschen umgestalten dann sind Sie hier genau richtig. Da es kleinere Schönheitsfehler gibt, die jedoch mit überschaubarem Aufwand schnell behoben werden können. Aufteilung: Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, direkter Zugang zur sonnigen Gartenterrasse, Gäste-WC, Granitboden 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon 2. Obergeschoss: Eigenständiges, abgeschlossenes kleines Apartment mit Bad und Ankleidezimmer, sogar mit französischem Balkon – ideal als Teenie-Bereich, Büro oder Gästewohnung Bodenheizung in allen 3 Etagen/Gasheizung (Energieausweis vorhanden) Keller: Voll ausgebaut mit beheiztem Hobbyraum sowie Waschküche mit Dusche und Waschbecken Terrasse und schönem eingewachsenem Garten mit Obstbäumen Garage mit zusätzlichem Stellplatz Kontakt: Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht! Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ruhige Lage
, Spielstraße/Sackgasse
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus/ Krankenhaus/ Therme/ Kindergarten und Schulen gleich in der Nähe.
Auch in die Stadtmitte ist es nicht weit
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Randlage von Erding – ideal für Familien oder alle, die Stadtnähe und Erholung kombinieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Victoria Reiter - privater Anbieter