Warmmiete 956 €
Zimmer 3
38126 Braunschweig
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2025
Nebenkosten: 156 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1944
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Braunschweiger Südstadt – einem derbegehrtesten Wohnviertel der Stadt. Die Wohnfläche von verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss mit großzügigem Schnitt, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung bietet zudem einen sonnigen Balkon und Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten –perfekt zum Entspannen im Grünen. Ein echtes Plus: Die Lage direkt am Hermann-Löns-Parkbietet Erholung direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten,ÖPNV, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar – dieInfrastruktur ist hervorragend. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Winterdienst ist organisiert. Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Dr. Dino André Schubert - privater Anbieter