Warmmiete 2.330 €
Zimmer 5
81249 München
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.950 €
Badezimmer: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteien-Hauses in München-Aubing und erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain). Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Von allen Wohnräumen besteht direkter Zugang zum großzügigen (Süd-)Garten mit Terrasse. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Souterrain mit zwei weiteren Zimmern, einem zusätzlichen Bad und einem Flurbereich mit zweitem Zugang zum Treppenhaus. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, LaminatZusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
Bitte beachten Sie: Im Sommer 2027 sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in der Wohnung geplant. Aus diesem Grund wird der Mietvertrag bis zum 01.06.2027 befristet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nicht möglich!
Mitvermietet werden außerdem ein Duplexgaragenstellplatz für 60€,- / Monat. Die monatliche Warmgesamtmiete beläuft sich auf 2.340 €.
Bei Interesse schicken Sie bitte eine Nachricht mit einer persönlichen Vorstellung aller potentiellen Bewohner:innen, ihrer E-Mail Adresse und eine Selbstauskunft zu ihren Einkünften schicken.
Alle Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Tippfehler und Irrtümer vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnviertel in München-Aubing. Das Umfeld ist ruhig, naturnah und trotzdem hervorragend angebunden. In weniger als 5 Fahrminuten ist man auf der untertunnelten A99.
Die S-Bahn-Station Lochhausen ist ca. 1 km entfernt (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto). Die Bushaltestellen Allingerstraße und Asmarstraße befinden sich etwa 5 Gehminuten entfernt. Und wer ein Fan des Langwieder Sees ist, erreicht diesen in 15 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von GGK Aubing - privater Anbieter