Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
70469 Stuttgart
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: -1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist gleichmäßig geschnitten, sodass 2 gleich große Schlafzimmer und ein Wohnzimmer vorliegen, ideal für eine WG. Die Wohnung hat eine eigene Terrasse, die über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zugänglich ist. Von der Terrasse kommt man in den großen Garten zum Grillen oder andere Freizeit Aktivitäten. Die Küche und der Flur sind gefliest. In der Küche/Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer. Die Küche befindet sich unmittelbar hinter dem Eingang, d.h. wenn man die Wohnung betritt, steht man direkt in der Küche. Das hat der Architekt im ganzen Haus so gestaltet, um möglichst große Räume zu schaffen. Das Bad ist deckenhoch weiß gefliest, mit 1 Dusche , 1 WC, 1 Waschbecken und 1 Waschmaschinen-Anschluss. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen holz-farbenen Laminatboden. Terassentüren und Fenster sind doppelverglaste ISO-Holzfenster, dunkelbraun gestrichen. Türen innen sind ebenfalls dunkelbraun. In jedem Raum befinden sich Heizkörper, Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Außen-Stellplatz ist bei Bedarf auch möglich. Wohnfläche Diele/Kochnische 9,61 qm Bad / WC 4,61 qm Abstellkammer 1,17 qm Zimmer 17,52 qm Zimmer 14,35 qm Zimmer 14,27 qm Terrasse 8,48 qm Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss! In den Nebenkosten enthalten sind: - Heizkosten - Wasser - Hausreinigung/Winterdienst (Kehrwoche) - Gartenpflege - Allgemein-Strom - Müllgebühren - Versicherung - Wartungskosten (bspw. Hebeanlage, Rauchwarnmelder) Keine Haustiere. Nicht-Raucher gewünscht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer alleenartig angelegten Straße und verfügt über 20 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Ebenen. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine Schufa Auskunft sowie Einkommensnachweise sind zwingend notwendig.
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Lagebeschreibung
Die U-Bahn Haltestelle Feuerbach Pfostenwäldle befindet sich 450m/5 Gehminuten entfernt, 15 min Fahrt zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
In Feuerbach finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum
Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und
Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hermann Maurer - privater Anbieter