Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 1
55116 Mainz
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem Apartment haben Sie ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Um Einkäufe zum Apartment zu bringen gibt es einen Lastenaufzug. Das Hausgeld beträgt lediglich 100 Euro/monatlich (+30,- Euro Rücklage). Die Steigleitungen im gesamten Haus wurden vor einigen Jahren erneuert. Es gibt dreifach-verglaste Lärmschutz-Fenster, die vor einigen Jahren neu eingebaut wurden. Auf den beiden Balkonen (einer straßenseitig, einer zum Hinterhof) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene und vom Wohnraum perfekt und geschickt abgetrennte Küchenzeile. Im Keller finden Sie einen großen trockenen Stauraum, des Weiteren gibt es einen Wandschrank auf dem Balkon des hinteren Balkons. Es gibt einen Hausmeisterdienst mit Putzdienst im Gebäude. Die Wohnung ist vermietet, daher wird der Erwerb als Kapitalanlage bevorzugt. Bitte kümmern Sie sich vor einer Besichtigung um eine Finanzierungszusage. Insgesamt gibt es 14 Einheiten im Haus, die von einer Hausverwaltung verwaltet werden. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt. EGV-Protokolle und Abrechnungen können zur Verfügung gestellt werden. Ausstattung: - neue Steigleitungen im gesamten Haus - 3fach-verglaste Lärmschutzfenster - Laminat in Hausflur, Küche und Wohnraum - Fliesen im Bad Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - neue Steigleitungen im gesamten Haus - 3fach-verglaste Lärmschutzfenster - Laminat in Hausflur, Küche und Wohnraum - Fliesen im BadZusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
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Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in der Mainz Altstadt, nur einige Meter vom Dom und vom Rhein entfernt.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen.
Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars,und Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter