Kaufpreis 1.550.000 €
Zimmer 4
81679 München
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese, sehr gut geschnittene 4 ½ Zimmer Etagenwohnung besticht durch die Aufteilung der Flächen. Geringe Verkehrsflächen, großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Balkonen u. einer Loggia, dazu jeweils zwei kürzlich modern renovierte, elegante Bäder in sehr aufwendiger Ausstattung. Das Büro, auch als home office nutzbar oder eben als komfortables Kinder bzw. Jugend Zimmer. Die exklusive, neuwertige und komplett ausgestattete Küche (italienisches Design) ist ebenso, wie alle anderen Räume, über die großzügige Diele mit angeschlossenem Flur erreichbar. Massives, hochwertiges Eichenparkett in breitem Dielenformat. Alle Schlafzimmer verfügen über sehr geräumige, deckenhohe Einbauschränke, versehen mit staubdichten Schiebetüren runden die Einrichtung ab. Das trockene Kellerabteil mit Fenster ist teilgemauert u. mit Strom ausgestattet, was Ihnen als ein sicheres Depot dient. Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Beide Duschbäder sind hochwertig ausgestattet, z. Bsp.: Fußbodenheizung; elegante großflächige Wand- und Bodenfliesen, Objekte von Villeroy & Boch, Toilettenbecken von Geberit mit Sparspülung und Körperdusche. Spiegelschrank von Fa. Keuco, Dornbracht Armaturen, integrierter Radioempfang, zur Belüftung ein Tageslichtfenster.
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Lagebeschreibung
Zentrale, innerstädtische, sehr ruhige, jedoch verkehrsgünstige Lage mit großem Südbalkon und Loggia im III. Stock eines attraktiven, IV stöckigen Endhauses. Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, privilegiertesten Lagen Münchens mit exklusivem, weltläufigem Flair überzeugender, erstklassiger Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt und nahe Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von vielen Grünanlagen bzw. englischen Gartens/Herzogpark mit ruhigen Wohnstraßen und familiären Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Mit der S8 gelangen Sie in ca. 30 Minuten zum Flughafen und zügig in die Innenstadt Münchens. Eine Haltestelle des ÖPNV Linien 37 / N 17 befindet sich fünf Gehminuten vor Ihrer zukünftigen Haustüre in Zone I, was eine kurze Erreichbarkeit der City darstellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter