Warmmiete 760 €
Zimmer 2
40699 Erkrath
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in der Stahlstraße 10 in Erkrath überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Auf rund 65 m² Wohnfläche finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und somit einen besonders einladenden Charakter hat. Das Schlafzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und bietet daher eine besonders ruhige Lage – ideal für erholsame Nächte. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen von Beginn an, ohne zusätzliche Investitionen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf eine helle, freundliche und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Wohnlage legen. Durch den klaren Grundriss lassen sich sowohl moderne als auch klassische Einrichtungsideen problemlos umsetzen. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 65 m² und bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Garten hin und sorgt für eine angenehme Schlafatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Das Badezimmer ist hell gestaltet und bietet eine Badewanne. Helle Boden- und Wandgestaltungen unterstreichen den freundlichen Gesamteindruck der Wohnung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Erkrath. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A46 gelangen Sie schnell in die Düsseldorfer Innenstadt oder ins Bergische Land. Zusätzlich bietet die nahegelegene S-Bahn-Station direkte Verbindungen sowohl nach Düsseldorf als auch nach Wuppertal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jan-Friedrich Jahn - privater Anbieter