Warmmiete 1.095 €
Zimmer 3
32105 Bad Salzuflen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 845 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete und vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 10-Parteien-Haus präsentieren zu dürfen. Der durchdachte Grundriss gewährleistet eine optimale Raumnutzung und schafft ein großzügiges Wohngefühl mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende und gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen, großzügigen Dusche und bietet zugleich praktischen Stauraum. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und einer praktischen Kücheninsel für einen monatlichen Aufpreis von 50 Euro vermietet. Darüber hinaus wurden in 2024 sämtliche Fenster der Wohnung durch energieeffiziente, dreifach verglaste Fenster ersetzt. Diese sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmeisolierung, sondern tragen auch zu einem ruhigen und komfortablen Wohnambiente bei.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt zum 1. Januar - nach Absprache mit den aktuellen Mietern ggf. auch früher. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden, sodass Sie sich zeitnah von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Bad Salzuflen in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Die Innenstadt und der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in kurzer Zeit erreicht werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Niklas Abele - privater Anbieter