Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 2
22111 Hamburg
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 im beliebten Hamburger Stadtteil Billstedt. Sie liegt im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur mit Abstellmöglichkeit. Die moderne Einbauküche wurde 2022 neu eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der direkt mit einem Aufzug erreichbar ist und so einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Im Wohnzimmer und Badezimmersind die Decken abgehangen mit Spots LED App Inc. Lautsprecher verbaut. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Energieeffizienzklasse E (148 kWh/m²·a) Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Billstedt, einem östlichen Teil Hamburgs mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Aynur Bircan - privater Anbieter