Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 2
96049 Bamberg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung bietet auf rund 55 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ein komfortables Wohngefühl. Ein Balkon, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Vom Stellplatz aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zwischen Wohnzimmer und Küche kann ein Durchbruch geschaffen werden, da die Wand nicht tragend ist – ideal, um einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich zu gestalten. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ideal zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanleger! Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und steht aktuell leer, sodass ein sofortiger Einzug oder Vermietung möglich ist. Eine Küche ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in attraktiver Lage nahe dem Klinikum Bamberg und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Bruderwald. Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in bequemer Reichweite. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden und erholsamen Abenden ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von W. Arneth - privater Anbieter