Warmmiete 1.190 €
Zimmer 1
80636 München
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 970 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde im Oktober 2019 komplett renoviert und befindet sich im 3. OG mit Süd-West Balkon. Ein Aufzug ist vorhanden. Bad, Küche, Mobiliar und Inventar wurden im Oktober 2019 angeschafft. Des weiteren werden ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) und ein Kellerabteil mitvermietet. Eine neue Waschmaschine ist ebenfalls im Bad vorhanden. Balkon, Keller Bemerkungen: Internet vorhanden. Die Vermietung erfolgt möbliert, inkl. Inventar wie z.B.: - Handtücher - Bettwäsche - Bügeleisen - Bügelbrett - Wäscheständer - Küchenausstattung - Staubsauger - usw.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mindestmietdauer: 6 Monate
Der Bezug ist ab dem 01.12.2025 möglich.
Nach Vereinbarung aber auch früher oder später möglich.
Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt 1.250€ (970€ Wohnung + 60€ Tiefgarage + 220€ Nebenkosten) und beinhaltet alle Nebenkosten wie Heizkosten, Strom, Internet und Grundsteuer.
Es handelt sich um eine Fixmiete ohne Endabrechnung der Nebenkosten.
Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen.
Vermietung nur an Einzelperson, keine Haustiere, Rauchen in der Wohnung nicht gestattet.
Verfügbar ab 15.09. oder 01.10.2024
Aktuell werden die Fassade und die Balkone saniert.
Zum Zeitpunkt des Einzugs werden die Arbeiten abgeschlossen sein.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Steitenstraße in Neuhausen.
Sowohl die U-Bahnstation Maillingerstraße (U1), die S-Bahnstation Donnersberger Brücke (Stammstrecke), als auch die Tram Haltestelle Marsstraße (16 und 17) befinden sich in umittlebarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von J. Konrad - privater Anbieter