Warmmiete 1.580 €
Zimmer 3
79102 Freiburg im Breisgau
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.280 €
Etage: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. Ruhig und charmant wohnen im Altbau in der schönen Wiehre Freiburgs. Individuell gestaltete, ruhige Wohnung mit 2 Balkonen im 1.OG eines Altbaus, Bj. 1904. Aufgeteilt in Flur, kleine Wohnküche, Wohnzimmer, Ess-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Bad mit Wanne/WC und Gäste-WC. Ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen Pitch-Pine-Holzboden und Terrazzo. Mit dem Außenaufzug kommt man bequem und direkt in die Wohnung. Tiere sind wegen Allergiker nicht gestattet. Der gesetzliche Rundfunkbeitrag sowie die Behältergebühren sind nicht in der Miete enthalten. Miete: EUR 1.580,- inkl. Nebenkosten (auch Strom!) Mietbgeinn: 15.12.2025 Mietdauer: 2 - 12 Monate Kaution: Variiert je nach Mietdauer zwischen EUR 1.500 - 2.000,- Endreinigung: Nach Aufwand Bedarfsorientierter Energieausweis Endenergiebedarf: 190,5 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1900 (Baujahr Anlagetechnik/Gas-Etagenheizung: 2003) Entspricht Energieklasse F +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Liebevoll und komplett ausgestattet: + Küche Einbauküche, Cerankochfeld mit Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf. + Wohnzimmer 2er-Sofa mit Beistelltisch sowie 2 Stühlen, ein kleiner Holztisch, eine Holzkommode, rollbare Regal-Kommode mit Flachbildfernseher sowie einem Receiver, ein Sessel, Musikanlage, kleine Lampen und eine Stehlampe sowie ein Teppich und diversen Bildern an der Wand + Esszimmer Holzesstisch mit 4 Stühle, ein Stahlrohrsofa, ein Glasschreibtisch mit Hocker und Tischbeleuchtung, ein kleiner Beistelltisch, eine Stehlampe, einem Teppich, verschiedene Bilder an der Wand und eine Kronenleuchterdeckenlampe + Schlafzimmer Ein Boxspringbett, 2 kleine Nachttische mit jeweils eine Nachtlampe, ein offener Kleiderschrank, ein Sessel, ein Spiegel, ein Teppich sowie diverse Bilder an der Wand +Badezimmer (tageslicht!) Badewanne mit Duschwand, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, WC + Balkone Zugang über großen Balkon mit Aufzug in die Wohnung Kleiner Balkontisch mit 2 Stühlen + Internet (WLAN) + Waschmaschine (Toplader) in der Küche + PARKEN & Außenbereich Freie PkW-Stellplätze sind auf der Straße vor dem Haus zu findenZusätzliche Informationen
Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lagebeschreibung
Wiehre: ...die attraktive Lage und die Nähe zur historischen Altstadt, sowie den angrenzenden Grünvierteln, machen die Wiehre zu einem der begehrtesten Stadtteile von Freiburg.
Hier: In ca. 12 Gehminuten in die Altstadt zum "Bertoldsbrunnen"
Oder in ca. 8 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Ganter Brauerei" mit der Straßenbahnlinie 1 Richtung "Landwasser"
und von hier mit ca.7 Minuten Fahrzeit an den "Bertoldsbrunnen" in die Innenstadt von Freiburg.
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur