Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
15827 Blankenfelde-Mahlow
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/402509/ Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Flexibilität harmonisch vereint. Diese neue Doppelhaushälfte (Neubau 2025, Effizienzklasse A+) bietet rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder und eine komfortable Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Sonnenterrasse & Garten. Offene Küche mit Inselmöglichkeit, Hauswirtschaftsraum und modernes Gäste-Duschbad. Obergeschoss (OG): Drei helle, optimal geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Einliegerwohnung (Souterrain, ca. 50 m²): Separater Eingang, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und eigenes Bad. Perfekt geeignet als Wohnung für Angehörige (z. B. für die Großeltern oder ein Au-pair), für erwachsene Kinder, als Gästebereich oder für eine kleine Praxis/Büroeinheit. Mietpotenzial: ca. €900–1.100/Monat – eine sichere Renditeoption bei Vermietung. Ausstattung & Highlights •Energieeffizienzklasse A+ – niedrige Nebenkosten & zukunftssicher •Massive Ziegel- und Stahlbetonbauweise •Wärmepumpe mit Kühlfunktion •Fußbodenheizung in allen Räumen •Dreifachverglasung & elektrische Rollläden •Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil •2 PKW-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung Ihre Vorteile •Zwei Nutzungskonzepte: Familienhaus plus Einliegerwohnung oder Praxis •Hohe Energieeffizienz → geringe Betriebskosten •Stabile Rendite durch Vermietung oder Mehrgenerationenlösung •Provisionsfrei – direkt vom Bauträger •Vollständig fertiggestellt – einziehen & wohlfühlen Fazit Ein modernes, vollwertiges Familienhaus mit viel Platz, Flexibilität und nachhaltiger Technik. Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier investieren Sie in Lebensqualität, Komfort und Zukunft. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow
Blankenfelde-Mahlow bietet die perfekte Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und Großstadtnähe.
Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität – mit direkter Anbindung an Berlin.
•Familienfreundliche Umgebung mit Kitas, Schulen, Ärzten & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•S-Bahn fußläufig (ca. 10 Min.) – ca. 25 Min. bis Potsdamer Platz
•Der Rangsdorfer See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein
•Umgeben von Wäldern, Wiesen und Radwegen – ideal für Freizeit & Naturgenuss
•Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Tennis, Reiten, Golf, Rad- & Wanderwege
•Schnelle Anbindung an A10 & Flughafen BER (ca. 20 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von ErsteHaus GmbH - privater Anbieter