Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
48336 Sassenberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 780 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle Modernisierung und eine durchdachte Raumaufteilung. Drei lichtdurchflutete Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Besonders angenehm: ein eigener Stellplatz und eine Garage direkt am Haus sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft gehören ebenfalls zur Wohnung. Der zur Wohnung zugehörige und mit einer Hecke eingefasste Garten lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine ruhige, grüne Atmosphäre. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und ist energetisch gut gedämmt. Die Warmmiete inklusive aller Heiz- und Nebenkosten beläuft sich auf 1.100 € / Monat. Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Perspektivisch ist in den nächsten Jahren die Installation einer PV-Anlage geplant, so dass in den kommenden Jahren auch die Möglichkeit besteht, sehr preiswerten Strom für den alltäglichen Gebrauch im Rahmen eines Mieterstrommodells zu beziehen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für eine reibungslose Anmietung bitten wir Interessent:innen um die Zusendung der üblichen Unterlagen:
* Angaben zur Personenzahl, Beruf und Haushaltsnettoeinkommen
* Bitte geben Sie außerdem an, ob Haustiere mit einziehen und ob Sie Raucher:in oder Nichtraucher:in sind.
Wir suchen verantwortungsbewusste und verlässliche Mieter:innen, die langfristig ein gepflegtes Zuhause suchen und zu einem guten nachbarschaftlichen Miteinander beitragen.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer kleinen, attraktiven Stadt im Münsterland. Sassenberg liegt etwa 6 km nordöstlich der Kreisstadt Warendorf im Nordosten des Kreises Warendorf, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Nähe zur Sassenberger Kernstadt sorgt dafür, dass kurze Wege zur Innenstadt-Infrastruktur bestehen, gleichzeitig aber von einer entspannten Wohnatmosphäre profitiert werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Klosterkamp - privater Anbieter