Warmmiete 670 €
Zimmer 1
35041 Marburg
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 55 €
Kaltmiete 590 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Einzimmerwohnung mit Einbauküche (EBK) steht ab dem 01.12.2025 zur Vermietung. Die Wohnung empfängt Sie unmittelbar mit einer modernen Einbauküche. Die Küche bietet ausreichend Stauraum, ergänzt durch praktische Wandregale. Das Badezimmer, erreichbar über einen kurzen Weg neben der Eingangstür, verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, einschließlich Toilette, Spiegel, Beleuchtung und Dusche. Das geräumige Hauptzimmer wird frisch gestrichen übergeben. Es bietet ausreichend Platz für individuelle Möblierung, einschließlich eines Kleiderschranks und weiterer Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Wohnung bleibt im Sommer angenehm kühl, profitiert jedoch zugleich von reichlich Sonnenlicht durch die Fensterfront. Für zusätzlichen Komfort befindet sich ein Waschkeller mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschlüssen. Diese ansprechende Wohnung vereint Komfort mit Funktionalität, ideal für Einzelpersonen, die ein hochwertiges Wohnambiente schätzen. Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung aus, die ein komfortables Wohnen garantiert. Im Herzen der Wohnung befindet sich eine Küche, die nicht nur durch ihren funktionalen Charme, sondern auch durch ihre ästhetische Erscheinung besticht. Sie bietet reichlich Stauraum, der durch praktische Wandregale ergänzt wird, ideal für die Unterbringung von Küchenutensilien und Vorräten. Die Wohnräume präsentieren sich frisch und einladend. Die Wände wurden sorgfältig hell gestrichen, wodurch ein helles und freundliches Ambiente entsteht. Der Fußboden wurde mit neuem, qualitativ hochwertigem Laminat ausgelegt, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu pflegen. Das Badezimmer bietet mit seinen gefliesten Wänden und dem zeitlosen Design einen weiteren Höhepunkt der Wohnung. Es vereint Funktionalität mit einem Hauch von Eleganz und bietet somit einen angenehmen Raum für die tägliche Pflege. Zusammenfassend bietet diese Wohnung durch ihre durchdachte und hochwertige Ausstattung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Kombination aus moderner Einrichtung und modernen Räumlichkeiten und dem attraktiven Außenbereich durch direkten Zugang zum Wald macht sie zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Marburg-Wehrda, einem gefragten Stadtteil, der eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Marburger Innenstadt bietet. Wehrda ist bekannt für seine grüne Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe.
Direkt vor der Haustür dieser Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine direkte und schnelle Verbindung zu allen wichtigen Stadtteilen Marburgs ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zuverlässig und bieten eine komfortable Alternative zum Auto, sei es für den Weg zur Arbeit, zur Universität oder für Freizeitaktivitäten in der Innenstadt.
Marburg-Wehrda selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie diversen Dienstleistungsangeboten. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige Gastronomie.
Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen macht Wehrda besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen, die Spaziergänge, Jogging oder Fahrradfahren in ihrer Freizeit genießen. Die Kombination aus der ruhigen, grünen Wohnlage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, ohne auf ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter