Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
90513 Zirndorf
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im Herzen von Zirndorf. Sofort frei Provisionsfrei - Verkauf von Privat Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Sie wird voll möbliert verkauft – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die sofort vermieten möchten. Die moderne Ausstattung umfasst: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten neues Bad mit Dusche und modernen Fliesen stilvolle Möbel und Beleuchtung neue Böden, Türen und Fenster eigener Kellerraum Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfre Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Liebevoll eingerichtet, frisch nach Kernsanierung. Voll möbliert inkl alle Geräte in der Einbauküche. Sofort bezugsfertigZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Zirndorf, Postleitzahl 90513, – einer Gemeinde im Landkreis Fürth in Mittelfranken.
Zirndorf profitiert von seiner Nähe zur Metropolregion Nürnberg (z. B. Nürnberg, Fürth), wodurch gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur gegeben sind.
Diese Wohnung bietet eine sehr attraktive Lagekombination: zentral, mit guter Infrastruktur, doch ruhig gelegen. Diese Lage lässt sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant erscheinen. Die kurze Fußnähe zur Innenstadt und zu Freizeitangeboten bietet idele Alltagstauglichkeit.
Geschäfte, Gastronomie, Freizeit (Stadtbad und mehr).
Schulen, KiTas in der Nähe
ÖPNV Anbindung, kurzer Weg zu wichtigen Autobahnen
Zentrale Lage bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.
Gute Vermietbarkeit bzw. Anlagepotenzial durch die Lage.
Attraktiv für Singles, Paare oder als „kleines Investment“
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter