Warmmiete 2.500 €
Zimmer 3
10179 Berlin
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 2.190 €
Etage: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben, wo Berlin am lebendigsten ist Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss (5. OG) eines modernen Neubaus in der Stallschreiberstraße 26 verbindet urbanes Wohnen mit hochwertigem Komfort und einer der begehrtesten Lagen Berlins – dem Herzen von Mitte/Kreuzberg. Auf großzügigen 96 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, optimal geschnittene Räume mit edlem Parkett, Fußbodenheizung und zwei sonnigen Dachterrassen. Ein Ort, der wie gemacht ist für Menschen, die Wert auf Design, Lebensqualität und zentrale Lage legen. Die hochwertig ausgestattete Wohnküche geht fließend in den offenen Wohn-Essbereich über – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Ein zusätzliches Gäste-WC und praktische Abstellflächen bieten zusätzlichen Komfort. Highlights der Ausstattung: Eine sonnige Dachterrassen mit Weitblick Edler Parkettboden & Fußbodenheizung Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche zusätzliches Gäste-WC Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster Aufzug direkt bis zur Wohnungsebene Gepflegter Neubau in moderner Architektur Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine gepflegte Gesamtanlage. Bemerkungen: Die Ausstattung dieser Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen: Eine sonnige Dachterrasse mit Weitblick – ideal zum Entspannen oder für Gäste Edler Parkettboden in allen Wohnräumen für eine warme Wohnatmosphäre Fußbodenheizung für behagliche Wärme, individuell regulierbar Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Offene Küche mit moderner Raumaufteilung (Kücheneinbau nach Wunsch möglich) Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung Separates Gäste-WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall Aufzug bis zur Etage – barrierearm erreichbar Modernes Gebäude von 2016 mit energieeffizienter Bauweise und klarer Architektur Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen – stilvoll, hell und perfekt für alle, die mitten in Berlin wohnen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Zusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Top-Lage in Berlin-Mitte – urban, vielfältig, hervorragend angebunden
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich:
Supermärkte wie REWE, EDEKA und Bio Company (5 Min. zu Fuß)
Schulen & Kitas, darunter die evangelische Schule Berlin Zentrum und mehrere bilinguale Einrichtungen
Freizeit & Kultur: Das Märkische Museum, das Spreeufer, die East Side Gallery oder das Engelbecken
Restaurants & Cafés: Von internationaler Küche bis zu Szene-Bars – kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür
Parks & Natur: Der nahegelegene Luisenstädtische Kanal und die Spree sorgen für grüne Erholung mitten in der Stadt
Verkehrsanbindung:
U-Bahn U8 (U Moritzplatz, Märkisches Museum) – ca. 5 Minuten zu Fuß
Buslinien M29, 147, N8 in direkter Umgebung
S-Bahnhof Jannowitzbrücke in 20 Minuten fußläufig erreichbar
Kontakt:
Privat von Carsten Heinrich - privater Anbieter