Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
79219 Staufen im Breisgau
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.180 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung (84 m2) mit zwei großen Balkonen (West und Ost), die teilüberdacht sind. Unverbaubarer Blick auf den Belchen und die Staufener Burg. Schlafzimmer (14,09 m2), zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer (11,16 m2) mit Zugang zum Westbalkon, Wohn-Esszimmer (23,93 m2) mit Zugang zum Ostbalkon, Küche (6,4 m2). Alles verbunden über einen geräumigen Flur von 14,87 m2. Bad mit Fenster, Badewanne, WC und separater Dusche. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Ausserhalb der Wohnung aber auf gleicher Etage: ein eigenes geräumiges Abstell-Abteil mit Stromanschluss und Tageslicht. Der abschliessbare Garagenplatz befindet sich im EG auf der Rückseite des Hauses. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, mit neuem, schwellenlos durchgängig verlegten Bodenbelag. Eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ist vorhanden und wird gegen einen geringen Ablösebetrag an den Mieter abgegeben.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung im vierstöckigen gepflegten Gebäude ist ruhig gelegen. In der nahen Umgebung befinden sich mehrheitlich Einfamilien- und Zweifamilienhäuser. Insgesamt ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Und in nur 10 Gehminuten erreicht man die Staufener Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter