Warmmiete 989 €
Zimmer 2
49324 Melle
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 809 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 4 64,68 qm, 2 Zi. / mit DU/WC / Balkon, Keller, Fußbodenheizung KM: 809 EUR NK/HK: 180 EUR Tiefgaragenstellpl.: 1, ( 90 EUR ) monatl. Miete: 2697 EUR Top Lage, zentral gelegen! Kategorie: Luxus Bauweise: Massiv Energieeffizienzklasse: A+ Wärmepumpe schwellenarm und barrierefrei Personenaufzug Tiefgaragenstellplätze Keller Diese schöne hell durchflutete OG.-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene, exclusive Innenausstattung aus und kann zum 15.10.2025 bezogen werden. Das Gebäude wurde nach Kfw 40 plus Standard errichtet und bietet somit neuesten Wohnkomfort bei gleichzeitiger Energieeffizienz. Zu dieser Wohnung zählen neben 2 einladenden Zimmern ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche/WC mit beleuchteter Spiegel. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Zur hochwertigen Ausstattung gehören exclusive, große helle Fliesenböden, weiße Innentüren und Fensteroliven. Mit dem Fahrstuhl oder Treppenhaus gelangen Sie direkt bequem ins entsprechende Stockwerk und in die Tiefgarage, wo Sie ein PKW Stellplatz erwartet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein mit Granit ausgelegter Kellerraum und ein Fahrradraum mit zwei Stellplätze. Anschlüsse für E-Autos und E-Fahrräder sind auch vorhanden. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Luxus Ausstattung Heizungsart: Wärmepumpe Fußbodenheizung bodentiefe Fenster mit 3-Fachverglasung Tiefgaragenstellplatz KellerraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Für den finalen Abschluss eines Mietvertrags bitten wir folgende Unterlagen einzureichen:
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Kopie Personalausweis oder Reisepass
- 3 letzten Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
Bewerbungen und Besichtigungstermine unter:
01608463717
eMail an: melle49324k(at)gmail.com
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Lagebeschreibung
Melle ist mit rund 48.537 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen etwa in der Mitte zwischen Osnabrück (27 km westlich), Herford (30 km östlich) und Bielefeld (28 km südlich) in einer Tallage des Wiehengebirges im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die Stadtteile Buer, Bruchmühlen, Riemsloh, Neuenkirchen und Wellingholzhausen grenzen an das Land Nordrhein-Westfalen. Unter den bundesweit flächengrößten Gemeinden Deutschlands steht Melle auf Platz 40.
Melle liegt in einem Tal 76 m ü. NN, zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden etwa je 25 km von den beiden Großstädten Osnabrück (Niedersachsen) und Bielefeld (Ostwestfalen) entfernt an der A 30 (Amsterdam–Berlin). Der Flughafen Münster-Osnabrück ist etwa 60 km entfernt.
Diese exclusive Wohnung befindet sich in 1 km Entfernung vom Zentrum in Melle.
Sämtliche Nahversorger, sowie Arztpraxen, Bushaltestellen, Anbindungen zu den jeweiligen Autobahnen, Schulen und Kindergärten, Schwimmbäder, Restaurants sind in 2 Min. schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter